Proceso Legal al Donar una Propiedad

Proceso Legal al Donar una Propiedad

Si estás contemplando donar una propiedad, debes saber el proceso legal y que implica. 

 

En este caso el propietario en vida puede donar una propiedad a otra personas mediante escritura pública ante un notario. 

 

Normalmente no grava Impuesto Sobre la Renta (ISR) cuando la donación es entre esposos, padres o hijos pero esto dependerá de la entidad donde se encuentre la casa. Salvo que enajenen a su vez a otro descendiente, ya que cualquier otra donación está sujeta al pago de este impuesto. O cuando se dona a un tercero. Se debe cubrir el 20% del valor catastral o avalúo si se trata de residentes nacionales y un 25% para extranjeros. 

 

Debes saber que las donaciones no causan Impuesto al Valor Agregado (IVA), aunque en el caso de donación de un bien inmueble en la mayoría de los estados está sujeto al Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles y derechos de inscripción en el Registro Público de la propiedad. 

 

La donación puede ser total o parcial y en algunos casos reversible.

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