10 formas de detectar una estafa o fraude inmobiliario

10 formas de detectar una estafa o fraude inmobiliario
  1. La persona que publicó la propiedad, sólo se puede contactar por correo electrónico y posee un número de teléfono falso. La mayoría de veces, mencionan que residen fuera del estado o del Pais.
  2. Le solicitan dinero por adelantado sin haber visitado la propiedad y/o firmado algún contrato de compra – venta. Usualmente, piden depósitos por medio de cuentas informales, como saldazo oxxo o sistemas de envio de dinero.
  3. El inmueble publicado tiene un precio muy bajo y fuera de lo común. La persona muestra insistencia en vender o alquilar la propiedad lo antes posible para que pueda aprovechar la oferta.
  4. El agente de bienes raíces no cuenta con licencia ni opera en una agencia de bienes raíces reconocida.
  5. La publicación de la propiedad no cuenta con fotografías o en su defecto, fotografías espectaculares.
  6. La persona ofrece la venta de proyectos sin una propuesta formal por parte del promotor establecido.
  7. El proyecto publicado no cuenta con los debidos permisos de construcción.
  8. El vendedor no presenta documentos originales y avalados por alguna institución financiera.
  9. Le exige pagar la comisión de corredor de bienes raíces. En Mexico, el vendedor es el encargado de pagar dicha comisión, del 3% en casas y apartamentos y el 7% en terrenos.
  10. La construcción de la propiedad está hecha con materiales ordinarios y de poca duración.
Bienes Raíces en Monterrey

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