Proceso para vender casa intestada

Proceso para vender casa intestada

Deseas vender una propiedad sin testamento o sin escrituras? 

 

A continuacion te decimos cuales son los pasos para poder realizar este tramite, de acuerdo a comentarios de expertos.

Sucesión intestada:

Este proceso le permitira designar a los herederos legales de aquellas personas que han fallecido y no dejaron un testamento. En consecuencia, si usted y sus hermanos desean vender la casa que alguna vez  perteneció a sus padres y no hay un testamento. Ustedes deberán recurrir a la sucesión intestada.

Proceso para obtener una sucesión Intestada:

  • El procedimiento para obtener una sucesión intestada se realiza ante una notaría. Para llevarlo a cabo se necesita la partida de defunción de los dueños del inmueble..
  • Tener claro el punto previo, acudirá a las oficinas de Registro Público de la Propiedad y solicitará un Certificado Negativo de Testamento y un Certificado Negativo de Sucesión Intestada. Estos papeles comprobarán si existe algún heredero.
  • En caso de que nadie se pronuncie, a esta solicitud en un determinado lapso de tiempo  se procederá a expedir el acta. Si hubiera alguna traba, el proceso pasará a manos del Poder Judicial.

Documentación:

  • Último Domicilio del Difunto (original y copia)
  • Nombre y Domicilio de las Personas que tengan Derecho a Heredar (original y copia)
  • Escrituras o Copias Certificadas de Bienes Inmuebles del Difunto (original y copia)
  • Certificado de Libertad de Gravámen de los Bienes Inmuebles del Difunto (original y copia)
  • Avalúo Catastral (original y copia)
  • Otros que pudieran presentarse durante el caso
  • El número de copias puede variar
Bienes Raíces en Monterrey

Bienes Raíces en Monterrey


Escribir comentario

Comentarios: 0