Proceso para vender casa intestada

Deseas vender una propiedad sin testamento o sin escrituras? 

A continuacion te decimos cuales son los pasos para poder realizar este tramite, de acuerdo a comentarios de expertos.

Este proceso le permitira designar a los herederos legales de aquellas personas que han fallecido y no dejaron un testamento. En consecuencia, si usted y sus hermanos desean vender la casa que alguna vez  perteneció a sus padres y no hay un testamento. Ustedes deberán recurrir a la sucesión intestada.

• El procedimiento para obtener una sucesión intestada se realiza ante una notaría. Para llevarlo a cabo se necesita la partida de defunción de los dueños del inmueble..
• Tener claro el punto previo, acudirá a las oficinas de Registro Público de la Propiedad y solicitará un Certificado Negativo de Testamento y un Certificado Negativo de Sucesión Intestada. Estos papeles comprobarán si existe algún heredero.
• En caso de que nadie se pronuncie, a esta solicitud en un determinado lapso de tiempo  se procederá a expedir el acta. Si hubiera alguna traba, el proceso pasará a manos del Poder Judicial.

• Último Domicilio del Difunto (original y copia)
• Nombre y Domicilio de las Personas que tengan Derecho a Heredar (original y copia)
• Escrituras o Copias Certificadas de Bienes Inmuebles del Difunto (original y copia)
• Certificado de Libertad de Gravámen de los Bienes Inmuebles del Difunto (original y copia)
• Avalúo Catastral (original y copia)
• Otros que pudieran presentarse durante el caso
• El número de copias puede variar